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北京 商铺出租

我爱我铺表示:一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题 当一户商家承租一个商铺经营一段时间后,因为经营情况不好,往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁,如果现在经营者不是产权人,那么就涉及...

个人出租商铺的话要交房产税、营业税、个人所得税,由于出租人是得到收益所以应该是由出租人承担,但是如果签订协议里有规定也可以由承租人承担. 房产税的税率是你年租金的12%,按年交; 营业税是收入额的百分之5.5%; 个人所得税10%; 可以按实际情...

你应该先搞清楚几个问题! 1、你想做什么方面的生意? 2、找店铺,你可以找中介,他们会向房东收一个月的房租做代理费。 3、你也可以自己找,在大街上溜达,有的店铺想转让或者想出租,窗玻璃上会帖着条子留着电话,你打电话就可以联系房主,跟...

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根据《合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合...

商铺出租,要注意几个方面: 1、客户的经营能力 能力不足导致经营不善,引起纠纷和租金损失,最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益。 2、.租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚,如保证金、押金、租金支付周期等,一般会交保证金一定...

根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》京地税征〔2009〕37号文件规定: 一、纳税人申报办理个人出租房屋纳税手续时,应携带出租人身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料,各局根据实际情况,判定出...

我爱我铺表示北京店面出租经营服装店要注意一下几点: 一、地点选择 有人说,房地产买卖最重要的三个因素是:地点、地点、地点。这说明地点选择是非常重要的,而对于服装店的经营,地段选择也是非常重要的。一定要尽量选择人流量高的商业地段,...

地铁2012-03-12 北京晚报讯 想利用地铁、轻轨的客流氛围经商恐怕不行。北京市地方标准《城市轨道交通工程设计规范》目前正在市质监局网站上公开征求意见。其中规定,地下车站配线上层空间严禁布设游艺厅、卡拉OK 厅、快餐厅、网吧等人员密集和火...

商铺的出租价格跟商铺的所在地理位置、人流量、所在地的人均消费水平以及周边的业态分布等都有很大的关系,从2元每平米每天到几十元每平米每天不等,开店选址的详细问题可以到“乐铺”咨询。

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