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小区没入住成立业主委员会可以吗?

小区入住率达到25%以上就可以。 相关知识: 1、《物业管理条例》中规定,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议: (一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上; (二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上; (三)自首位业主...

业主委员会由业主大会在业主中选举产生。第一次业主大会由原物业管理单位负责召集。成立业主委员会后,由业主委员会负责每年召开一次以上的业主大会。业主委员会负责在大会召开7天前将业主大会召开的日期、内容送达每位业主。 业主委员会委员数...

首次业主大会的召开及业主委员会成立的条件如下: 业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。 1、物业出售...

《物业管理条例》中规定, 符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议: (一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上; (二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上; (三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之...

小区未成立业主委员会之前: 1、在开发商商品房预售时,应当确定物业服务企业(并由开发商与物业服务企业签订《前期物业服务合同》,到房管局备案)。否则,房管局不会给予核发《商品房预售许可证》。 物业服务企业,从签订服务合同开始,就要跟...

业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 成立业主委员会的程序: 1、提出申请 业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会(业主大会有两个含义,一为会议程序,一为...

是可以的,但是有个成立条件:物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%。其实就是小区入住率超过一半,你就可以组织成立业委会,但是还要其他业主的响应。

没有业主委员会可以组建嘛,只要有三分之二业主同意就可以成立业主委员会(需要去房管局备案),然后业主委员会就可以通过招标招聘方式更换物业公司。以没有业主委员会作为理由拒交物业费是不合适的,物业公司提供了服务,交物业费是应当应份的...

业委会和交不交物业费没有任何关联。一般入住两年以上,且入住户数超过3分之2以上,就可以申请成立业委会了,有业委会的话就可以更好的处理业主与物业之间的焦点问题,代表广大业主的意向。先前的物业公司像这样的不作为,业委会成立后就可以辞...

选举产生业委会的程序如下: 一、、提出申请 符合成立业主大会条件的,业主向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府收到书面申请后60日内,负...

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