www.1862.net > 小区没入住成立业主委员会可以吗?

小区没入住成立业主委员会可以吗?

1、业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。 2、在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。 3、要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就...

首次业主大会的召开及业主委员会成立的条件如下: 业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。 1、物业出售...

业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 成立业主委员会的程序: 1、提出申请 业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会(业主大会有两个含义,一为会议程序,一为...

小区入住率达到25%以上就可以。 相关知识: 1、《物业管理条例》中规定,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议: (一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上; (二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上; (三)自首位业主...

选举产生业委会的程序如下: 一、、提出申请 符合成立业主大会条件的,业主向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府收到书面申请后60日内,负...

从问的这个问题上看的出,你应该是介入这个行业不久,项目前期一般都是开发商代表全体业主选聘或者叫指定的物业服务企业,说白了这个在小区动工之前,项目审批时需要的一道手续;后期物业公司一般都是原来甲方指定的物业公司, 当然了,因为这个...

业委会和交不交物业费没有任何关联。一般入住两年以上,且入住户数超过3分之2以上,就可以申请成立业委会了,有业委会的话就可以更好的处理业主与物业之间的焦点问题,代表广大业主的意向。先前的物业公司像这样的不作为,业委会成立后就可以辞...

其实,现实生活中,还有很多类似于这位业主遇到的问题,在与物业管理公司的矛盾中,他们往往感到无奈,很多时候都是以业主的妥协告终。相关专家告知业主,成立小区业主委员会更有利于维护自身权益。那么,业主委员会成立条件有哪些?业主委员会成...

小区未成立业主委员会之前: 1、在开发商商品房预售时,应当确定物业服务企业(并由开发商与物业服务企业签订《前期物业服务合同》,到房管局备案)。否则,房管局不会给予核发《商品房预售许可证》。 物业服务企业,从签订服务合同开始,就要跟...

小区是否成立业主委员会,是小区所有住户所有业主的权利,小区的业主是否成立业主委员会,来管理或者选择小区的物业管理公司.完全由小区的业主自己决定.没有成立.不存在是否构成违法的事情.但是小区的业主不能以自己没有成立业主委员会为由,拒绝交...

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