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一年可以申请成立小区业主委员会多少次

按照《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,一个小区只能成立一个业主委员会。 已经成立业委会的小区,如果业主对业委会成员有异议,可以启动业主大会表决机制,更换业委会成员。 但是,业委会只能成立一次。 如果业委会申请被政府部门驳回的...

根据《物业管理条例》的规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。而一个业主大会只能成立一个业主委员会,因此一个小区只能成立一个业主委员会。于是否是独立的物业管理区域,则需要结合物业的共用部位、共用设施设备 、规划、以及地方规定等综...

小区成立业主委员会,应当有小区内专有部分占建筑物总面积过半的业主,且占总人数过半数的业主参加。 每届的年限,各地不一,一般是小区所属社区按惯例规定的,也有的是由第一届业主委员会决定。 换届要向所在社区居委会报告,另外要通知小区内...

你好,只有先成立业主大会,才能选举产生业主委员会的。 成立业主大会的条件参见《业主大会和业主委员会指导规则》第八条物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或...

一般来说,首次成立业主委员会,只要满足以下任一条件,便可召开首次业主大会,同时选举产生业主委员会: 1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上 其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基...

成立业主委员会的条件: 1、入住率达到50%以上的; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、遵守国家有关法律、法...

如何成立业主委员会 为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益,成立业主委员会是非常必要的。 一、成立业主委员会的条件: 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,有下列情况...

一、提出申请 物业管理小区符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面...

业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有...

程序复杂,要求较高,而且担任业主委员会的成员,除主任可以是专职的以外,其他委员都是兼职,而且是义务地为广大业主服务,所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。 业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并...

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