www.1862.net > 2008年政策,我想在成都买个二手别墅,想知道不通...

2008年政策,我想在成都买个二手别墅,想知道不通...

购买方需要交纳: (1)契税:按成交价格的3%计算缴纳。 (2)印花税:按购房合同记载金额的0.05%计算缴纳。 (3)交易手续费:成交价*1% (4)评估费:总房价 *0.5% (5)房产证工本费:85元左右。

购房者在购买二手房的时候其实不妨考虑一下二手别墅,毕竟新的别墅价位很高,多数人都负担不起,但是二手别墅却可以让一部分人圆了别墅梦。不过说起购买二手房别墅,那就要说说怎么选择,既然不仅是为了居住,还是为了圆梦,那肯定就需要注意一...

您好! 我觉得联排的绿化不好,而且容易积污水。独栋的采光是四面的,要比联排采光效果好的多。独栋的结构,面积,造型都是联排不能比的。连排的不错,独栋的太静了! 独栋好,独立性,安静农产品,绿化,视野,安全都远远高于联排。 买二手小独...

别墅属于非普通住房。 规定此类住房需要缴纳全额契税3%没有优惠。 其他还有评估费千分之6, 印花税万分之5。 卖家持有住房满2年,过户可以免增值税5%, 卖家满五唯一住房,过户可免个税1%

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印...

属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方...

联排按一般高档住宅算,别墅按别墅算。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、...

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计...

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:...

二手房需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测...

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