www.1862.net > 2008年政策,我想在成都买个二手别墅,想知道不通...

2008年政策,我想在成都买个二手别墅,想知道不通...

您好! 我觉得联排的绿化不好,而且容易积污水。独栋的采光是四面的,要比联排采光效果好的多。独栋的结构,面积,造型都是联排不能比的。连排的不错,独栋的太静了! 独栋好,独立性,安静农产品,绿化,视野,安全都远远高于联排。 买二手小独...

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印...

政府收税不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。当然别墅肯定是非普通住宅,如果房东要的是成交价,你只用付房屋总价3%的契税就行,如果房东要的是到手价,而这套房子产证是满五年的,税费如下:营业税:(现在的房屋成交总价-...

二手房税费根据买方卖方双方不同情况,具体计算税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳

政府收税不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。 当然别墅肯定是非普通住宅,如果房东要的是成交价,你只用付房屋总价3%的契税就行, 如果房东要的是到手价,而这套房子产证是满五年的,税费如下: 营业税:(现在的房屋成交总...

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计...

二手房需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测...

政府收税不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。 当然别墅肯定是非普通住宅,如果房东要的是成交价,你只用付房屋总价3%的契税就行, 如果房东要的是到手价,而这套房子产证是满五年的,税费如下: 营业税:(现在的房屋成交总...

二手房交易需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房...

理解的很正确,但是在实际操作中,会有一定的差距,比如评估价,可以高平,也可以低评,差距比较大,有一定的操作空间; 建议: 1、在当地地税局找人做做工作; 2、在当地找一家全国连锁的正规品牌中介机构,让对方给报价看哪个更划算

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